مشاور سرمایه گذاری، املاک و مهاجرت
مشاور سرمایه گذاری، املاک و مهاجرت
مشاور سرمایه گذاری، املاک و مهاجرت
امروزه باتوجه به گسترش جهانی شدن، افراد زیادی به دلایل مختلف برای کار و زندگی ترجیح می دهند به کشورهای خارجی سفر کنند. کشور ترکیه با توجه به شرایط خوب زندگی و فرصت های شغلی متعدد همواره یکی از بهترین گزینه ها برای مهاجرت بوده است. طبق آمار رسمی تعداد اتباع خارجی مقیم ترکیه حدود…
ادامه مطلبکلیات بی اوغلو منطقه ای در بخش اروپایی استانبول است. این منطقه از شمال غربی با شیشلی و کاعدهانه، از شرق با بشیکتاش و تنگه بسفر استانبول و از جنوب و غرب با شاخ طلایی (خلیج استانبول) هم مرز است. با این حال ، در بین عموم مردم نام بی اوغلو برای خیابان استقلال و…
ادامه مطلبکلیات فاتح منطقه ای در بخش اروپایی استانبول است. این منطقه توسط منطقه زیتین بورنو در جنوب غربی، منطقه ایوب سلطان در شمال غربی، شاخ طلایی در شمال، تنگه بسفر در شرق و دریای مرمره در جنوب احاطه شده است. فاتح منطقه ای است که به عنوان مرکز استانبول در نظر گرفته می شود، زیرا…
ادامه مطلبگردشگری سلامت چیست؟ گردشگری سلامت یا توریسم سلامت به معنی سفر از کشور محل اقامت خود به کشوری دیگر برای اهداف درمانی و سلامتی است. به افردای که با این هدف به گردشگری میروند، گردشگر سلامت گفته میشود. گردشگری سلامت را نباید فقط نوعی گردشگری دانست که برای درمان در بیمارستانها ویزیت می شود. اگرچه…
ادامه مطلباجاره خانه در ترکیه امری چالش برانگیز است. این چالش برای اتباع خارجی بسیار بیشتر از شهروندان ترکیه است. به همین دلیل تصمیم گرفتیم در این مقاله نکات ضروری را که باید قبل از اجاره خانه در ترکیه بدانید، بررسی میکنیم. نکات کلی محل ملک موقعیت مکانی ملک یکی از مهم ترین نکاتی است که…
ادامه مطلباستانبول به عنوان پایتخت اقتصادی ترکیه، بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ترکیه است. صنعت املاک و مستغلات کلانشهر استانبول همواره مورد توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی بوده است. استانبول به ٣٩ منطقه تقسیم شده است؛ در بخش اروپایی آن ٢٥ منطقه و در بخش آسیایی آن ١٤ منطقه وجود دارد. هر یک از این…
ادامه مطلبقبلاً در مقاله ای دیگر ۸۰ فروشگاه اینترنتی برتر پوشاک در ترکیه را معرفی کردیم تا مورد استفاده کسانی قرار بگیرد که به دنبال راه اندازی کسب و کار در ترکیه و یا انجام تجارت از طریق ترکیه هستند. باتوجه به استقبال و درخواست مخاطبان Dreaming Turkey به ویژه کسانی که به دنبال تجارت های…
ادامه مطلباگر به فکر مهاجرت به ترکیه، اقامت ترکیه، زندگی در ترکیه، شهروندی ترکیه، پاسپورت ترکیه، اقامت در استانبول، مهاجرت به استانبول و مسائل این چنینی هستید، قطعا یکی از مهم ترین سوالات و دغدغه هایی که ذهنتان را به خود مشغول کرده است این است که محدوده اجاره بهای خانه در استانبول چقدر است؟ یعنی…
ادامه مطلبخرید خانه نیازمند بررسی جوانب زیادی است. باتوجه به اینکه مبلغ سرمایه گذاری برای خانه قابل توجه است، در صورت عدم دقت در انجام بررسی های لازم، مشکلات بزرگ و چه بسا جبران ناپذیری برای افراد ایجاد می شود. هرکسی که قصد خرید خانه را دارد باید به موارد زیر توجه کند. به ویژه کسانی…
ادامه مطلبکلانشهر استانبول با لقب پایتخت اقتصادی ترکیه، بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ترکیه است. این کلانشهر همواره مورد استقبال مهاجران و سرمایه گذاران خارجی بوده است که از دلایل این امر می توان به مزایای استراتژیک، جغرافیایی واقتصادی آن اشاره کرد. اگر شما هم به دنبال سرمایه گذاری در بخش املاک استانبول و مهاجرت به…
ادامه مطلبدر ترکیه، افرادی که تابعیت ترک ندارند، در صورت داشتن شرایط خاص می توانند به عنوان مستاجر اقامت کنند. در ابتدا باید قرارداد اجاره خانه به خارجی ها در ترکیه امضا شود. اگرچه بیشتر اطلاعات موجود در قرارداد برای همه مستاجران مشترک است، اما تفاوت هایی برای خارجی ها وجود دارد. قرارداد اجاره قرارداد اجاره…
ادامه مطلبکلانشهر استانبول به عنوان پایتخت اقتصادی ترکیه، بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ترکیه است. این کلانشهر بنا به ویژگی های اقتصادی، طبیعی و … همواره مورد استقبال مهاجران بوده است. استانبول به 39 منطقه تقسیم شده است؛ در بخش اروپایی آن 25 منطقه و در بخش آسیایی آن 14 منطقه وجود دارد. هر یک از…
ادامه مطلبیکی دیگر از مسائلی که ذهن شهروندان ترکیه (هم افراد دارای ملیت ترک و هم کسانی که بعدا شهروند ترکیه میشوند) را درگیر خود میکنید، خدمت سربازی و قوانین مربوط به آن است. این مساله برای اتباع خارجی متقاضی شهروندی ترکیه معضل بزرگ تری است، زیرا با قوانین سربازی کشور ترکیه آشنایی ندارند و منابع…
ادامه مطلبدر ترکیه هم موسسات آموزشی دولتی و هم خصوصی تحت نظارت وزارت آموزش ملی هستند. سیستم آموزش اجباری 12 ساله (سیستم آموزشی 4 4 4) از سال تحصیلی 2012-2013 در ترکیه آغاز شد. در سیستم آموزشی 4 4 4، دبستان 4 سال (کلاسهای ۱ تا ۴)، راهنمایی 4 سال (کلاسهای ۵ تا ۸) و دبیرستان…
ادامه مطلبکلانشهر استانبول به عنوان پایتخت اقتصادی ترکیه، بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ترکیه است. این کلانشهر بنا به ویژگی های اقتصادی، طبیعی و … همواره مورد استقبال مهاجران بوده است. استانبول به 39 منطقه تقسیم شده است؛ در بخش اروپایی آن 25 منطقه و در بخش آسیایی آن 14 منطقه وجود دارد. هر یک از…
ادامه مطلبهر یک از ما صبح تا شب تحت استرس شدید کار می کنیم. یک دلیل اساسی برای این استرس وجود دارد و آن تلاش برای ساخت زندگی بهتر است. زندگی بهتر برای بسیاری از ما به معنای مالکیت است. در بحث مالکیت املاک و مستغلات در کشور ترکیه، ما با اختلاف بین دو نوع سند…
ادامه مطلبهمانطور که در مقالات قبلی اشاره شد زبان رسمی مردم ترکیه، زبان ترکی استانبولی است و تعداد کمی از افراد قادرند به زبان های خارجی صحبت کنند. همچنین با توجه به اینکه مهاجران در ابتدای مهاجرت به ترکیه نیازمند خرید یا اجاره ملک هستند، در این مقاله 200 کلمه و اصطلاح رایج و پرکاربرد پیرامون…
ادامه مطلبکلانشهر استانبول سیستم حمل و نقل عمومی بسیار گسترده ای دارد، بطوریکه شما به سادگی می توانید از طریق این سیستم از هر نقطه ای به نقطه دلخواه دیگری بروید. وسایل حمل و نقل عمومی بسیار متنوعی در استانبول وجود دارد. به همین دلیل جهت راهنمایی مهاجران ترکیه (هم متقاضیان شهروندی ترکیه و هم متقاضیان…
ادامه مطلب
کلیات پروژه “آسمان خراش های پانوراما” در کل 310 هزار متر مربع مساحت دارد. این پروژه از 7 بلوک 38 طبقه تشکیل شده است که برای شما دید 360 درجه پانورامیک از شهر تاریخی و زیبای استانبول را به ارمغان می آورد. در زیر بلوک ها واحدهای تجاری با بهترین برندهای روز دنیا وجود دارد….
ادامه مطلبزبان رسمی کشور ترکیه، زبان ترکی استانبولی است. در ترکیه تعداد کمی از افراد به زبان انگلیسی صحبت می کنند که آنها هم اکثراً جوانان یا متخصصان هستند. البته تعداد بسیار کمتری به زبان آلمانی، روسی، عربی و غیره هم صحبت می کنند. حتی اگر شما بسیار مسلط به زبان انگلیسی باشید، باز هم در…
ادامه مطلبهمانطور که می دانید ازدواج با یک شهروند ترک، می تواند به دریافت شهروندی ترکیه یا به اصطلاح پاسپورت ترکیه منجر شود. علاوه براین با توجه به اینکه مهاجران زیادی در ترکیه وجود دارند که طبق قانون می توانند در ترکیه ازدواج کنند، این مقاله را به بررسی ازدواج در ترکیه اختصاص می دهیم تا…
ادامه مطلبکلیات استانبول یکی از 81 استان ترکیه است که در شمال غربی ترکیه واقع شده است. اگرچه آنکارا پایتخت ترکیه است، استانبول بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ترکیه است. استانبول همچنین مرکز اقتصادی، فرهنگی و تاریخی ترکیه است. هم مدرن هم سنتی استانبول پیشرفته‌ترین و بزرگترین شهر ترکیه است، جدیدترین اکتشافات نشان می دهد که…
ادامه مطلبیکی از سوالاتی که همواره ذهن مهاجران را در ابتدای مهاجرت به ترکیه درگیر میکند، مربوط به تعطیلات رسمی کشور ترکیه است. اگر شما هم در ترکیه زندگی میکنید یا به دنبال مهاجرت به ترکیه هستید، احتمالاً این سوال برایتان پیش آمده است که تعطیلات رسمی کشور ترکیه چه روزهایی است. به همین دلیل این…
ادامه مطلبدر ابتدای مهاجرت به ترکیه و پس از خرید یا اجاره خانه، یکی از دغدغه های مهاجران انشعابات ساختمان است. باتوجه به قوانین ترکیه حتی در صورت اجاره خانه، مستاجر مکلف است تا در اسرع وقت انشعابات ساختمانی را به نام خود کند. به همین دلیل این مقاله را به انشعابات ساختمان در ترکیه اختصاص…
ادامه مطلبمهاجرت به هر کشوری همواره با دغدغه ها و نگرانی های همراه بوده است که دلیل اصلی آن تفاوت در فرهنگ کشور مبدا و کشور مقصد است. کشور ترکیه هم از این قاعده مستثنا نیست و بدیهی است کسانی که قصد مهاجرت به ترکیه را دارند نگرانی هایی در زمینه تفاوت های فرهنگی ترکیه و…
ادامه مطلبصنعت پوشاک ترکیه از سال ۲۰۱۹ هفتمین صادر کننده بزرگ پوشاک در جهان است. در صادرات پوشاک به کشورهای اتحادیه اروپا، ترکیه پس از چین و بنگلادش رتبه سوم را به خود اختصاص داده است. امروزه صنعت پوشاک به عنوان بخش پیشرو در اقتصاد ترکیه یکی از بزرگترین صنایع در زمینه تولید و اشتغال است….
ادامه مطلبطبق قوانین کشور ترکیه در سال 2020 حداقل دستمزد ناخالص (پیش از کسر کسورات) برابر 2943 لیر و دستمزد خالص (پس از کسر کسورات) برابر 2325 لیر است. حقوق سایر مشاغل در لیست پایین نوشته شده است: استاد دانشگاه 8,950 استادکار / هنرآموز 3,600 استاندار 13,500 امام جماعت / خطیب 3,850 آشپز 3,200 بازرس 6,350…
ادامه مطلبطبق قوانین کشور ترکیه اگر فردی ملک یا املاکی با مجموع ارزش 250 هزار دلار آمریکا خریداری کند، به آن فرد، همسر (همسران) و فرزندان زیر 18 سال آن فرد اقامت دائم و پاسپورت ترکیه داده می شود؛ یعنی فرد و خانواده اش شهروند ترکیه می شوند. مدت زمان لازم برای فرایند گرفتن شهروندی ترکیه…
ادامه مطلبکشور ترکیه قصد دارد تا سال 2023 در زمینه های بسیاری از جمله صادرات، سرمایه گذاری و انرژی پیشرفت های زیادی کسب کند. در حال حاضر ترکیه دارای سیزدهمین تولید ناخالص داخلی در جهان است. براساس هدف گذاری های استراتژیک کشور ترکیه، تا سال 2023 این کشور با سرمایه گذاری و پروژه های بزرگ، از…
ادامه مطلبطبق قوانین کشور ترکیه اگر فردی ملک یا املاکی با مجموع ارزش 250 هزار دلار آمریکا خریداری کند، به آن فرد، همسر (همسران) و فرزندان زیر 18 سال آن فرد اقامت دائم و پاسپورت ترکیه داده می شود؛ یعنی فرد و خانواده اش شهروند ترکیه می شوند. مدت زمان لازم برای فرایند گرفتن اقامت دائم…
ادامه مطلباین تعرفه که براساس مالیات درآمدهای مشمول مالیات بر درآمد در بند اول ماده ۱۰۳ قانون مالیات بر درآمد تعیین شده است، به شرح زیر تعریف شده است که براساس مالیات درآمدهای سال ۲۰۲۰ است. تا ۲۲ هزار لیر ترکیه %۱۵ ۳۳۰۰ لیر برای ۲۲ هزار لیر از مجموع ۴۹ هزار لیر، برای مازاد این…
ادامه مطلبدر راستای جهت گیری سنتی-غربی، روابط با اروپا همواره بخش اصلی سیاست خارجی ترکیه بوده است. این کشور که در سال 1949 به عضویت شورای اروپا درآمد، در سال 1963 با جامعه اقتصادی اروپا (که بعداً به اتحادیه اروپا بدل شد) رابطه مشارکتی برقرار کرد. پس از سالها مذاکرات سیاسی، برای عضویت کامل در جامعه…
ادامه مطلبموقعیت استراتژیک استانبول که آسیا و اروپا را از طریق جاده ابریشم قدیمی پیوند می دهد، آن را به یکی از مهم ترین شهرهای تاریخ تبدیل کرده است. در این مقاله 10 مکان را در شهر تاریخی استانبول معرفی می کنیم که حتما باید آنها را ببینید: 1- ایاصوفیه ایاصوفیه، میزبان دو دین بزرگ…
ادامه مطلباصلی ترین و مهمترین هزینه زندگی، مربوط به مسکن و خوراک است. بنابراین در این مقاله به تحلیل این دو هزینه مهم خواهیم پرداخت. یکی از بزرگترین دغدغه های اجاره نشین ها، میزان اجاره بهای املاک است. اجاره نشین هایی که به دنبال یک ملک اجاره ای با قیمت مناسب هستند، معمولا تحقیقات زیادی درمورد…
ادامه مطلببا توجه به اینکه برای زندگی در ترکیه قبل از هرچیزی به یک شغل و منبع درآمد احتیاج است، در این مقاله 20 مورد از بهترین وبسایت های کاریابی در ترکیه را معرفی میکنیم: 20.Eleman 19.Kariyer Zirvesi 18.İş Kur 17.CV Benim 16.Pariyer 15.Eleman Uzmanı 14.LinkedIn 13.Secret CV 12.Eleman Online 11.Xing 10.Yenibiriş 9.Yirmi Dört Saat’te İş…
ادامه مطلبکلیات اسن یورت (به ترکی: Esenyurt) منطقه ای در بخش اروپایی استانبول است. اسن یورت در شرق با آوجیلار، در غرب با بیوک چکمجه، در شمال با باشاک شهیرو آرناوات کوی و همچنین در جنوب با بیلیکدوزو هم مرز است. مساحت اسن یورت تقریباً 57 کیلومترمربع است. زمین های اسن یورت کمتر کوهستانی است و…
ادامه مطلبکلیات بیلیکدوزو (به ترکی: Beylikdüzü) شهری در بخش اروپایی استانبول در کشور ترکیه است که در جنوب اسنیورت ، شمال دریای مرمره ، شرق بیوک چکمجه (Buyukçekmece) و غرب آوجیلار(Avcılar) واقع شده است. بیلیک دوزو به دلیل زیرساخت های خوب ، طبقه متوسط را به خود جلب کرده است ، و اکنون شاهد ساخت ساختارهای…
ادامه مطلبدر این مقاله قصد داریم 20 شغل پردرآمد در کشور ترکیه را معرفی کنیم. لطفا تا پایان این مقاله همراه ما باشید. مهندس نفت یکی از پردرآمدترین مشاغل در ترکیه، مهندسی نفت است. درآمد این شغل در حدود 105 هزار لیر ترکیه است. متخصص بیمه متخصص بیمه محاسبه می کند که عدم قطعیت…
ادامه مطلببا توجه به شیوع ویروس کرونا درکلانشهر استانبول و تعطیلی بیشتر مراکز و به تبع آن کاهش و حتی قطع درآمد برخی از اتباع خارجی، شهرداری استانبول در یک اقدام انسان دوستانه، شروع به توزیع بسته های حمایتی بین اتباع خارجی ساکن استانبول کرده است. از جمله این افراد می توان به ایرانیان عزیز ساکن…
ادامه مطلب
وقتی اسم استخر آرامش را می شنوید، احساس آرامش در شما به وجود می آید. استخر آرامش یک محیط بسیار آرامش بخش است که باعث می شود بخواهید یک لحظه را فقط به خودتان بسپارید. هدف استخر آرامش نیز دقیقا همین است. استخرآرامش به معنای استخری نیست که فعالیت بدنی زیادی داشته باشید؛ بلکه به…
ادامه مطلبزندگی در ترکیه، کشوری که در دو قاره آسیا و اروپا قرار دارد و متشکل از فرهنگ های گوناگون است، یک تجربه منحصر به فرد است. پایین تر بودن هزینه های زندگی نسبت به اروپا، جذابیت زندگی در ترکیه را دو چندان می کند. در این مقاله 12 دلیل برای مهاجرت به ترکیه و زندگی…
ادامه مطلبآیا میدانید استخر بی نهایت یا استخر بی انتها دقیقا چیست؟ در این مقاله قصد داریم به معرفی این نوع استخرها بپردازیم. مقدمه از اینجا تا بینهایت منظره ای است که در استخربی نهایت مشاهده می کنید. استخرهای بی نهایت باعث می شود احساس کنید که با افق یکی هستید، از بالای منظره شناور می…
ادامه مطلبنکات کلی شایسته است که اشخاص حقیقی خارجی هنگام خرید املاک و مستغلات در ترکیه به موارد زیر توجه کنند تا خسارت نبینند: طبق قوانین ترکیه، اتباع خارجی می توانند انواع املاک و مستغلات را در ترکیه از قبیل خانه، دفترکار، مغازه، زمین، مزرعه و غیره خریداری کنند به شرط آنکه محدودیت های قانونی رعایت…
ادامه مطلبدر این مقاله قصد داریم 10 دلیل اصلی برای سرمایه گذاری در ترکیه را خدمت شما عزیزان ارائه کنیم. اقتصاد موفق اقتصاد به سرعت در حال توسعه؛ تولید ناخالص داخلی که در سال 2002 برابر 231 میلیارد دلار بود ، در سال 2017 بیش از سه برابر افزایش یافت و به 851 میلیارد دلار رسید…
ادامه مطلبلیست سال 2020 شاخص گذرنامه هنلی، که قدرت گذرنامه های کشورها را نشان می دهد، منتشر شده است. بر این اساس، ترکیه 55امین گذرنامه قدرتمند دنیا را دارد. با داشتن گذرنامه ترکیه می توانید به بیش از 100 کشور بدون ویزا سفر کنید. در این مقاله قصد داریم کشورهایی را معرفی کنیم که در سال…
ادامه مطلبدر این مقاله قصد داریم انواع راه های مهاجرت به ترکیه و گرفتن اقامت دائم ترکیه را توضیح دهیم. اقامت ترکیه از طریق خرید ملک طبق قوانین کشور ترکیه اگر فردی ملک یا املاکی با مجموع ارزش 250 هزار دلار آمریکا خریداری کند، به آن فرد، همسر (همسران) و فرزندان زیر 18 سال آن فرد…
ادامه مطلبجغرافیای ترکیه ترکیه یک کشور اورآسیایی است که 97 درصد آن در قاره آسیا و 3 درصد آن در قاره اروپا قرار دارد. این دو قسمت اروپایی و آسیایی توسط دریای مرمره، تنگه بسفر و تنگه داردانل از هم جدا شده اند. مساحت کشور ترکیه حدود 800,000 کیلومترمربع یعنی حدود 300,000 مایل مربع است. براساس…
ادامه مطلبباغ ذن یا باغ صخره ای ژاپن، یک نوع باغ به سبک ژاپنی است که مرکز اصلی آن شهر کیوتو در کشور ژاپن است. باغ معروف ریوان-جی در این شهر قرار دارد. عناصر اصلی باغ ذن، شن و سنگ است. معمولا در این نوع باغ ها رود شن و حتی آبشار شن ساخته میشود و…
ادامه مطلبکلیات این پروژه در کل 26810 متر مربع مساحت دارد. از 7 بلوک تشکیل شده است و هر بلوک دارای لابی مخصوص به خود خواهد بود. در زیر تمامی بلوک ها واحدهای تجاری وجود دارد. این پروژه شامل بلوک مسکونی، اداری-مسکونی، تجاری، مرکز خرید، هتل، بیمارستان و مدرسه می باشد که از این نظر، در…
ادامه مطلبپروژه ساحلی مورگان به عنوان بخشی از دریا ، شما از زندگی ساحلی لذت خواهید برد. اگر به دنبال خانه ای با انواع امکانات و فعالیت های اجتماعی هستید که 12 ماه ایده زندگی تعطیلات را برای شما فراهم می کند، به شما پروژه ساحلی مورگان، یکی از زیباترین شهرکهای ساحلی استانبول را پیشنهاد میکنیم….
ادامه مطلب
سیستم خانه هوشمند ظهور اینترنت اشیا ، دنیای کاملاً جدیدی از نوآوری را در راه حلهای متداول برای هوشمندتر و کارآمد تر خانه ها باز کرده است. از روشنایی گرفته تا امنیت و فراتر از آن ، راه حل های هوشمند خانه کنترل و اتوماسیون را به کاربران ارائه می دهد تا به آنها اجازه…
ادامه مطلبدرباره درخواست های مجوز اقامت کوتاه مدت با احترام به استحضار عموم می رساند: مطابق با بند 31-1 (ای) قانون شماره 6458 اتباع خارجی ای (آنهایی که با هدف توریسمی اقامت خواهند کرد) که برای یک بار و یا بیشتر مجوز اقامت کوتاه مدت یک ساله و یا بیشتر برای آنها صادر شده است، در…
ادامه مطلب
